Template-Type: ReDIF-Article 1.0
Author-Name: Héctor Simón Moreno
Author-Email: hector.simon@urv.cat
Author-Workplace-Name: Universidad Rovira i Virgili, España.
Title: Las cooperativas de viviendas en régimen de cesión de uso: ¿una alternativa real a la vivienda en propiedad y en alquiler en España?
Title: Housing cooperatives on assignment of use: a real alternative to homeownership and tenancy in Spain?
Abstract: La crisis financiera internacional, motivada por la expansión de la vivienda en propiedad y la falta de regulación de los préstamos 
	hipotecarios irresponsables, ha afectado de manera relevante a algunos países europeos, como España, en particular en el acceso a una vivienda 
	asequible en propiedad o en alquiler. Esto ha motivado el auge del denominado co-housing o vivienda colaborativa como una vía novedosa para 
	acceder a una vivienda, que en España se ha implementado principalmente gracias a las cooperativas de viviendas en régimen de cesión de uso. El 
	presente trabajo explora de qué manera este modelo puede constituir una alternativa a las tenencias inmobiliarias tradicionales en España, la 
	vivienda en propiedad y en alquiler, es decir, si puede crear un tercer mercado de tenencia inmobiliaria otorgando la debida seguridad jurídica, 
	flexibilidad y asequibilidad o se trata de una vía alternativa que, por el momento, no puede generalizarse. Para ello se abordan y se analizan 
	los principales problemas que se detectan en la actualidad partiendo de su configuración legal en el ámbito estatal y autonómico, con algunas 
	referencias al derecho comparado.
Abstract: The international financial crisis, fueled by the expansion of homeownership and the lack of regulation of irresponsible mortgage lending, 
	has significantly affected some European countries, such as Spain, in particular on the access to affordable housing in homeownership or 
	tenancy. This has triggered the rise of the so-called co-housing or collaborative housing as a novel way to access housing, which in Spain has 
	been implemented mainly thanks to housing cooperatives on assignment of use. This paper explores how this model can be an alternative to 
	traditional land tenures in Spain, homeownership and tenancy, that is, if it can create a third real estate market providing enough legal 
	security, flexibility and affordability or it is an alternative way that, for the time being, cannot be generalized. In order to do so, the 
	main problems that are currently detected are addressed and analysed based on their legal configuration at the state and regional levels with 
	some references to comparative law.
Classification-JEL: K11, R31, K25
Keywords: Derecho a la vivienda; Vivienda colaborativa; Acceso a la vivienda; Tenencias intermedias; Cooperativas.
Keywords: Right to housing; Collaborative housing; Housing access; Intermediate tenures; Cession of use; Cooperatives.
Journal: REVESCO. Revista de Estudios Cooperativos
Pages: e69165
Issue: 134
Year: 2020
DOI: 10.5209/reve.69165
X-File-Ref: http://america.sim.ucm.es/repec/ucm/ref/journal/reveco20-134(e69165).txt
File-URL: https://eprints.ucm.es/id/eprint/63075/1/2020-134%28e69165%29.pdf
File-Format: Application/pdf
Handle: RePEc:ucm:reveco:y:2020:i:134:p:e69165